安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受安徽安興華安物業管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場與六安恒生陽光城68#樓消防系統維保、維修服務外包”進行國內公開招標，現公告合格潛在投標單位參與本項目投標。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場與六安恒生陽光城68#樓消防系統維保、維修服務外包

2、資金來源：自有資金。

3、擬定最高限價（含稅金）：人民幣388000元/年，其中：

（1）合肥安徽國際金融中心B塔（含B塔地下室、安徽飯店地下室）：最高限價為140000元/年；

（2）合肥CBD中央廣場：最高限價為152000元/年；

（3）六安恒生陽光城68#樓：最高限價為96000元/年；

4、采購方式：清包。

5、服務期限：本次采購服務總期限為2年。

（1）合同期內，每個月依據消防維保、維修服務質量考評方案對消防維保、維修服務質量進行考評，期間如出現連續三個月考評低于70分的，合同立即終止，乙方應服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

（2）在服務期限內，因街道、社區、業主委員會以及其他原因，招招標人喪失對項目的物業管理權，本合同自動終止，中標方應服從招標人總體安排，無條件退場。且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

5、服務地點：合肥安徽國際金融中心B塔、合肥CBD中央廣場、六安恒生陽光城68#樓。

6、標段劃分：1個標包。

7、資格審查方式：資格后審。

二、招標范圍：

1、合肥安徽國際金融中心位于合肥市蜀山區梅山路18號，項目總建筑面積217020㎡，由A塔、B塔、裙房商業組成，其中本次需維保的B塔總建筑面積151293㎡，其中地上57層（114793㎡），地下3層（36500㎡，分一期、二期）。

2、合肥CBD中央廣場位于合肥市廬陽區長江中路363-369號，項目總建筑面積約13.6萬平方米，由五幢建筑圍合而成,其中商業5層（不在我公司物業服務范圍），項目南側三幢住宅樓（24、27、30層）,項目東側一幢公寓樓（23層）、西側為一幢寫字樓（25層）。

3、六安恒生陽光城位于六安市裕安區解放路與佛子嶺路交叉口，其中68號樓包含1棟寫字樓、1棟公寓樓及3層商場和地下室，68號樓建筑面積為80554.82平方米。

本次招標確定一家中標單位為安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場與六安陽光城68#樓三個項目提供消防系統維保、維修服務，具體詳見招標文件。

三、投標人資格要求

1、投標人須具有獨立法人資格，具有合格有效的營業執照；

2、投標人資質要求：通過社會消防技術服務信息系統備案（提供社會消防技術服務信息系統備案截圖）；

3、投標人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），至少具有一例類似消防維保項目業績，年合同金額不低于10萬元；

4、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場查詢結果為準）；

5、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

6、納稅證明：提供稅務系統官網查詢截圖（須體現納稅主體信息），同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發票掃描件（或復印件）一張，加蓋單位公章（或單位財務專用章）；

7、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取

1.獲取時間：2023年7月21日至2023年7月28日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發售招標文件（招標文件發售費500元，售后不退），有意參加的潛在投標人首先須在“安徽省智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網址：http://www.ahhzc.com/）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標管家”（注②），通過APP掃描在“投標管家”登錄，下載招標文件。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年8月10日09:30（北京時間）

2.遞交方式：

①電子投標文件采用遠程電子遞交方式，請通過“投標管家”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質文件：開標現場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點：

①線上為“徽智采”平臺開標室。

②現場遞交地點：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標時間、地點，解密方式

1.開標時間：同遞交截止時間

2.開標地點：同遞交地點

3.解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標管家”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應在截止時間后60分鐘內，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

七、招標公告發布媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團網站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發展有限責任公司網站（http://www.mandalin.cn/）同步發布。

八、聯系方式

招標人：安徽安興華安物業管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯系人：張經理

聯系方式：0551-66190870

招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯系人：王垚、崔巍

聯系方式：0551-65149581-657，手機：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.com/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標管家”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標投標系統”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標管家”的服務功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標管家”后方可電子投標，“安徽中技投標管家”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網上開標、掃碼解密投標文件等。

注冊審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時間）

聯系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573