安徽中技工程咨詢有限公司受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司委托，現對“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司六安安興正和城、恒生陽光城電梯維修保養(yǎng)服務”（項目編號：AHZJ-202519600307）進行國內公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。

  1.招標條件

  本項目安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司六安安興正和城、恒生陽光城電梯維修保養(yǎng)服務，招標人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標條件。

  2.項目概況與招標范圍

  2.1項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司六安安興正和城、恒生陽光城電梯維修保養(yǎng)服務

  2.2項目編號：AHZJ-202519600307

  2.3項目概況：（1）安興正和城：位于六安市金安區(qū)八公山路與郝崗路交叉口，總建筑面積369983平方米（含地下停車場），其中住宅283724.14平方米，商業(yè)17416.05平方米），18棟高層（18層-33層）。

  （2）恒生陽光城：位于六安市裕安區(qū)解放路與佛子嶺路交叉口，總建筑面積534118萬平方米（含地下停車場3個，分別為A庫、B庫和C庫），其中住宅396539.01萬平方米，商業(yè)112784.87平方米；34棟多層（6層），29棟小高層和高層（11層-24層），1棟寫字樓和公寓樓（26層）及3層大型商場。

  2.4招標范圍：實施方式為清包，依照《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監(jiān)察條例》《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《特種設備管理規(guī)則》《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等相關法律法規(guī)以及安全技術規(guī)范要求，中標人需要完成電梯半月、月、季度、半年、年維護保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。同時完成日常維修及搶修工作、重大活動保障工作，具體詳見招標文件。

  2.5服務地點：安徽省六安市，招標人指定地點。

  2.6項目預算：￥410000元/年（其中安興正和城費用為￥169900元/年；恒生陽光城費用為￥240100元），分解如下：（1）安興正和城：共有電梯59部（永大電梯）；（2）恒生陽光城：共有電梯85部，（2部永大電梯，5部三菱電梯，78部通力電梯）。

  2.7標段劃分：1個標包。

  2.8服務期限：（1）自合同簽訂之日起不超過2年。合同一年一簽，合同到期后，由招標人根據前一年度中標人服務的整體綜合滿意度是否≥80%及招標人的考評情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同（續(xù)簽不超過1次）（2）每個月依據電梯維保質量考評方案對電梯維保服務質量進行考評，期間如出現連續(xù)三個月考評低于70分的，本合同立即終止，中標人承諾服從招標人總體安排無條件退場，且招標人不用承擔任何賠償等一切法律責任。（4）在服務期限內，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招標人喪失對項目的物業(yè)管理權，本合同自動終止，中標人承諾服從招標人總體安排無條件退場，且招標人不用承擔任何賠償等一切法律責任。

  2.9質量標準：滿足招標人要求

  3.投標人資格要求

  3.1投標人應依法設立（須提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書））并具備承擔本項目的如下條件：

  3.1.1 投標人具有以下（1）或（2）資質之一：（1）《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證資質》安裝、維修B級資質；（2）《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可范圍須包括安裝含修理，子項目包含曳引驅動乘客電梯）

  3.1.2 投標人自2022年1月1日至今，至少具有1例類似電梯維保項目業(yè)績（單項合同維保電梯數量≥40臺）；

  3.1.3截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場查詢結果為準）；

  3.1.4投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

  3.1.5 投標人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務機關開具的完稅證明，須體現納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務專用章）；   

  3.2本項目不接受聯合體投標。

  4.招標文件的獲取

  4.1獲取時間：2025年4月2日至2025年4月10日17:00（北京時間）

  4.2獲取方式：在線發(fā)售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標客戶端”登錄，交納招標資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發(fā)布上述內容的書面資料。

  注意：1.所有投標人須在新徽智采系統http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

  2.若投標人已有「有效期內的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統繼續(xù)使用！

  5.投標文件的遞交

  5.1投標文件遞交截止時間：2025年4月22日14:30（北京時間）

  5.2投標文件遞交方式：采用遠程電子遞交方式，電子投標文件請通過“投標客戶端”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

  6.開標時間、地點

  6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間

  6.2 開標地點：線上為“徽智采”平臺開標室

  6.3 解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前登錄PC端“投標客戶端”，進入開標室等待開標。投標人應在截止時間后60分鐘內，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

  7.發(fā)布公告媒介

  本次招標公告同時在安徽智能采購云平臺（徽智采）（https://www.ahhzc.cn/）、安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省旅游集團網站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網站（http://www.mandalin.cn/）上發(fā)布。

  8.聯系方式

  8.1 招標人

  招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

  地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

  聯系人：張經理

  聯系電話：0551-66190865

  8.2 招標代理機構

  招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：安徽省合肥市合作化南路27號

  聯系人：王垚、崔巍

  聯系電話：0551-65149581轉657/842、18756962615、18009691841

  電子郵箱：1637130326@qq.com

  9.電子平臺注冊

  9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區(qū)防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

  9.2會員注冊手續(xù)

  注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

  “徽智采”平臺注冊：

  登錄“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn/），點擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

  手機“中招互連”APP注冊：

  完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

  注②：“投標客戶端”的服務功能：

  投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標，“投標客戶端”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網上開標、掃碼解密投標文件等。

  注冊、投標具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

  注冊審核人：章工、崔工

  審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

  聯系電話：章工13866184647 崔工15255472573