一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北運(yùn)河人家項(xiàng)目智能化系統(tǒng)維修、保養(yǎng)服務(wù)采購

2、資金來源：自有資金。

3、項(xiàng)目概況：運(yùn)河人家：建筑面積292250.55平方米（不含地庫，約9萬方），其中高層住宅259646.03平方米，多層電梯洋房23503.52平方米，服務(wù)中心（商業(yè)）及幼兒園9100平方米，機(jī)動(dòng)車停車位2862個(gè)（地上停車位435個(gè)，地下停車位2427個(gè)），綠化面積47224平方米。具體詳見詢比文件。

4、最高限價(jià)（含稅）：擬定最高限價(jià)為人民幣54000元/年，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過此最高限價(jià)，否則其投標(biāo)將被否決。

5、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起不超過2年。（1）合同一年一簽，合同到期后，由詢比人根據(jù)前一年度服務(wù)承包商的整體綜合滿意度是否≥80%及詢比人的考評情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同（續(xù)簽不超過1次）。（2）在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)以及其他原因，詢比人喪失對項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動(dòng)終止，中標(biāo)方承諾服從詢比人總體安排無條件退場，且詢比人不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

6、服務(wù)地點(diǎn)：安徽省淮北市運(yùn)河人家，詢比人指定地點(diǎn)。

7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足詢比人要求。

二、詢比內(nèi)容

本次招標(biāo)確定一家中標(biāo)單位為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北運(yùn)河人家提供智能化系統(tǒng)維修、保養(yǎng)服務(wù)，具體詳見詢比文件。

三、應(yīng)價(jià)人資格要求

1、應(yīng)價(jià)人須具有獨(dú)立法人資格；具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼和稅務(wù)登記證或新版三證合一營業(yè)執(zhí)照，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

2、應(yīng)價(jià)人資質(zhì)要求：具備電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或通信工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；近3年來（自2022年1月1日以來）無重大安全、質(zhì)量事故（提供書面承諾，格式自擬）；

3、項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：應(yīng)價(jià)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理具有機(jī)電工程專業(yè)（或通信與廣電工程專業(yè)）二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），項(xiàng)目經(jīng)理須為本單位在冊人員，并提供至少涵蓋2023年1月1日以后任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明。

4、應(yīng)價(jià)人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少具有一例智能化項(xiàng)目業(yè)績（施工類單項(xiàng)合同業(yè)績不小于50萬或維保類單項(xiàng)合同業(yè)績不小于5萬元/年）。

5、截至應(yīng)價(jià)截止日，應(yīng)價(jià)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（應(yīng)價(jià)文件中需提供網(wǎng)站截圖）；

4、應(yīng)價(jià)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)價(jià)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目應(yīng)價(jià)；

5、應(yīng)價(jià)人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財(cái)務(wù)專用章）；

6、本次詢比不接受聯(lián)合體應(yīng)價(jià)。

四、詢比文件獲取

1、獲取時(shí)間：2025年4月3日至2025年4月14日17:00（北京時(shí)間）；

2、獲取方式：電話報(bào)名后通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)送詢比文件。

五、應(yīng)價(jià)文件的遞交地點(diǎn)

1、遞交截止時(shí)間：2025年4月17日17:00，遞交截止時(shí)間后的應(yīng)價(jià)文件不予接受；

2、遞交方式：除電子應(yīng)價(jià)文件1份外（U盤,應(yīng)價(jià)文件為簽字蓋章版PDF格式），應(yīng)價(jià)人還需提交全套紙質(zhì)應(yīng)價(jià)文件2份（正副本各一），紙質(zhì)應(yīng)價(jià)文件應(yīng)膠裝后密封，未膠裝的文件視為無效文件，未密封的文件將不被接收。

3、遞交地點(diǎn)：合肥市梅山路18號(hào)安徽國際金融中心B座43層物業(yè)管理部。

六、詢比、中標(biāo)公告發(fā)布媒介

本詢比、中標(biāo)公告在安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.mandalin.cn/）同步發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

詢比人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號(hào)安徽國際金融中心B座B塔43層

聯(lián)系人：張工                  

聯(lián)系方式：0551-66190865