安徽中技工程咨詢有限公司受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務(wù)采購”（項(xiàng)目編號：AHZJ-202519600183）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加。

  1.招標(biāo)條件

  本項(xiàng)目安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務(wù)采購，招標(biāo)人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目資金已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件。

  2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

  2.1項(xiàng)目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務(wù)采購

  2.2項(xiàng)目編號：AHZJ-202519600183

  2.3項(xiàng)目概況：（1）合肥CBD中央廣場位于合肥市廬陽區(qū)長江中路363-369號，項(xiàng)目總建筑面積約136000萬平方米，由五幢建筑圍合而成,其中商業(yè)5層（不在我公司物業(yè)服務(wù)范圍），項(xiàng)目南側(cè)三幢住宅樓（24、27、30層）,項(xiàng)目東側(cè)一幢公寓樓（23層）、西側(cè)為一幢寫字樓（25層），負(fù)一層局部為合家福超市。負(fù)一層剩余部分為立體車庫、設(shè)備用房等，負(fù)二層為地下停車庫。

  （2）安徽國際金融中心位于合肥市蜀山區(qū)梅山路18號，項(xiàng)目總建筑面積217020㎡，由A塔、B塔、裙房商業(yè)組成，本次需維保的B塔總建筑面積151293㎡，其中地上57層（114793㎡），地下3層（36500㎡，含商業(yè)裙房及安徽飯店地下室部分）。

  （3）太陽灣養(yǎng)生公館位于安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)樊洼路與社崗路交口998號，占地面積為110551㎡,總建筑面積161026㎡,容積率1.51,綠化率40%。分為A、B、C、D四個區(qū)。

  2.4招標(biāo)范圍：（1）合肥CBD中央廣場寫字樓、公寓樓、高層住宅建筑，地下室消防系統(tǒng)及附屬消防設(shè)施的維保、維修，一臺消防主機(jī)（品牌：北京利達(dá)，型號：LDH8E11）。

  （2）合肥安徽國際金融中心B塔+B塔地下室+安徽飯店地下室的消防系統(tǒng)及附屬消防設(shè)施的維保、維修；安徽飯店地下室，一臺消防主機(jī)（品牌：西門子，型號：FC18（2）），B塔及B塔地下室，一臺消防主機(jī)（品牌：北京利達(dá)，型號：LDH8E11）。

  （3）太陽灣養(yǎng)生公館招標(biāo)維修的消防報(bào)警系統(tǒng)為B1區(qū)、CD區(qū)及地下車庫區(qū)域：（1）配套服務(wù)區(qū)(B1區(qū)),建筑面積7897㎡,由老年大學(xué)、多功能活動室、服務(wù)中心組成，獨(dú)立一臺主機(jī)（品牌型號：蚌埠依愛JB-TGL-EI6000G）。（2）養(yǎng)生公館(C、D區(qū)),全自理高層區(qū)C1-C13樓，建筑面積95185㎡，共1076戶 ；全自理低層區(qū)D1-D11樓（別墅區(qū)），建筑面積7897㎡，共22戶。獨(dú)立一臺主機(jī)（品牌型號：蚌埠依愛JB-TGL-EI6000G）。（3)地下建筑面積24614㎡（B1、C區(qū)），分別接入上述兩臺機(jī)。具體詳見招標(biāo)文件。

  2.5服務(wù)地點(diǎn)：合肥CBD中央廣場、合肥安徽國際金融中心B塔、合肥太陽灣養(yǎng)生公館。

  2.6項(xiàng)目預(yù)算：擬定最高限價(jià)為372000元/年（含稅），其中：（1）合肥CBD中央廣場：最高限價(jià)為152000元/年；（2）合肥安徽國際金融中心B塔（含B塔地下室、安徽飯店地下室）：最高限價(jià)為120000元/年；（3）太陽灣養(yǎng)生公館（含B1區(qū)、CD區(qū)及地下車庫區(qū)域）：最高限價(jià)為100000元/年；采購方式：清包。

  2.7標(biāo)段劃分：1個標(biāo)包。

  2.8服務(wù)期限：自合同簽訂之日起不超過2年。（1）合同期內(nèi)，每個月依據(jù)消防維保、維修服務(wù)質(zhì)量考評方案對消防維保、維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個月考評低于70分的，本合同自動終止，中標(biāo)方承諾服從招標(biāo)人總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。（2）合同一年一簽，合同到期后，由招標(biāo)人根據(jù)前一年度保安服務(wù)承包商的整體綜合滿意度是否≥80%及招標(biāo)人的考評情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同（續(xù)簽不超過1次）。（3）在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招標(biāo)人喪失對項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標(biāo)方承諾服從招標(biāo)人總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

  2.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求

  3.投標(biāo)人資格要求

  3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書））并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的如下條件：

  3.1.1 投標(biāo)人符合應(yīng)急〔2019〕88號《應(yīng)急管理部關(guān)于印發(fā)(消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件)的通知》規(guī)定(須提供在“社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)(https://shhxf.119.gov.cn/)”中的備案截圖)。

  3.1.2 投標(biāo)人自2022年1月1日至今，至少具有一例類似消防維保業(yè)績，年合同金額不低于30萬元（須提供合同掃描件；如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如合同簽訂時(shí)間、合同金額等）的，應(yīng)另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明）；

  3.1.3截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

  3.1.4投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

  3.1.5 投標(biāo)人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財(cái)務(wù)專用章）；   

  3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

  4.招標(biāo)文件的獲取

  4.1獲取時(shí)間：2025年3月4日至2025年3月11日17:00（北京時(shí)間）

  4.2獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標(biāo)客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標(biāo)客戶端”登錄，交納招標(biāo)資料費(fèi)用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標(biāo)文件及其它資料（如澄清文件等），招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。

  注意：1.所有投標(biāo)人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

  2.若投標(biāo)人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標(biāo)平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)繼續(xù)使用！

  5.投標(biāo)文件的遞交

  5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年3月24日14:30（北京時(shí)間）

  5.2投標(biāo)文件遞交方式：采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，電子投標(biāo)文件請通過“投標(biāo)客戶端”于投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標(biāo)客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

  6.開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

  6.1 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

  6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：線上為“徽智采”平臺開標(biāo)室

  6.3 解密方式：“徽智采”平臺開標(biāo)室、采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時(shí)間前登錄PC端“投標(biāo)客戶端”，進(jìn)入開標(biāo)室等待開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間后60分鐘內(nèi)，通過手機(jī)“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件。

  7.發(fā)布公告媒介

  本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽智能采購云平臺（徽智采）（https://www.ahhzc.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.mandalin.cn/）上發(fā)布。

  8.聯(lián)系方式

  8.1 招標(biāo)人

  招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

  地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

  聯(lián)系人：張經(jīng)理

  聯(lián)系電話：0551-66190865

  8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：安徽省合肥市合作化南路27號

  聯(lián)系人：王工、崔工

  聯(lián)系電話：0551-65149581轉(zhuǎn)657/842、18756962615、18009691841

  電子郵箱：1637130326@qq.com

  9.電子平臺注冊

  9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  9.2會員注冊手續(xù)

  注①：注冊步驟如下（以下兩項(xiàng)均須注冊完成）：

  “徽智采”平臺注冊：

  登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點(diǎn)擊右上角“供應(yīng)商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時(shí)須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

  手機(jī)“中招互連”APP注冊：

  完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時(shí)在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

  注②：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能：

  投標(biāo)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費(fèi)用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

  注冊、投標(biāo)具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。

  注冊審核人：章工、崔工

  審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

  聯(lián)系電話：章工13866184647 崔工15255472573